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墨菲发展公司已为其位于圣地亚哥Otay Mesa子市场的Brown Field Technology Park二期获得3540万美元的建筑贷款。

该开发项目将包括两座A级工业建筑，总面积为203，244平方英尺。仲量联行资本市场通过一家地区银行安排了融资，即无追索权建筑贷款。

新建筑计划于2023年第二季度交付，其净高度从32英尺到42英尺不等，41个码头高的门，八个等级门，低办公室饰面和ESFR防火。

占地50英亩的布朗菲尔德科技园拥有超过320万平方英尺的建筑空间。该项目的第二阶段占地13.8英亩。根据墨菲开发公司的说法，目前为分销和制造租户设计的建筑物租赁面积从25，000平方英尺到229，000平方英尺不等。该公司计划在公园内开发总计100万平方英尺的土地。

布朗菲尔德科技园靠近 - 墨西哥边境，距离布朗菲尔德市政机场不到1英里。Otay Mesa工业子市场靠近高速公路通道，强大的劳动力库和各种企业租户。最大的商业陆地入境口岸Otay Mesa陆地入境口岸也在附近，年贸易额超过500亿美元。

墨菲开发公司最初在20世纪80年代建造了该公园，并于2017年从北美松下公司重新获得了一半的财产。根据InvicalEdge的数据，目前的租户包括已租赁85，504平方英尺的救世军，以及租赁124，233平方英尺的家得宝。

来自仲量联行资本市场债务咨询团队的高级董事总经理Aldon Cole，董事总经理Bryan Clark和Bradley Vansant律师代表Murphy Development参与融资交易。